官方微信

TOP

2021年1-10月精装修市场浴霸稳步增长,配置率近70%

2021-12-10 09:16   来源:奥维云网   

  2021年房地产行业"三条红线"监管,产业链循环不畅,一批千亿企业陷入流动性危机,整体市场呈现下行态势。12月6日,中央政治局会议首次提出“良性循环”,融资端出现回暖迹象。“中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,共计释放长期资金约1.2万亿元。”中国人民银行将启动全面降准,保持流动性合理充裕。同日,政治局会议对房地产的表述出现变化,首次提出要促进房地产业良性循环。2022年,政策将从整个循环链条的每个环节开始疏通,特别是增加资金润滑剂对循环链条的疏通,行业回暖可期。

  奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示,2021年1-10月精装修市场规模231.5万套,同比下降13.2%。受大盘影响,2021年1-10月精装修市场浴霸规模157.6万套,同比下滑6.5%,低于大盘;配置率达68.1%,较去年同期增长近5个百分点,呈稳步增长态势。

  区域特征: 华中、华南区域配套规模较高,2021年1-10月配套浴霸的精装房规模均在20万套左右,单个城市中,南京、广州、杭州浴霸配套规模位居前三,规模均在6.5-7.5万套;从配置率来看,西北、华北、华中区域配置率居领先位置,均在80%左右,其中华北区域配置率提升最快,同比提升10.3个百分点,TOP30城市中,长沙、太原、咸阳浴霸配置率较高,均在90%以上。

  装标特征:中、高端市场配置率增长显著,其中中端市场由于项目数量较多,为配套浴霸的主力市场。在各档装修标准中,2000-2999元/㎡的份额最高,达到39.1%;除7000-7999元/㎡外,各装标段楼盘的配置率均有不同程度的提升,其中8000-8999元/㎡及4000-4999/㎡楼盘增长较快,同比分别增长48.3%、13.9%。

  开发商分布:配套浴霸的开发商阵营变化较大,较去年同期新增开发商占比76%。2021年1-10月新开盘精装修项目的开发商中有近600个配套浴霸,其中较去年同期的新增开发商的有458个。从单个开发商来看,中国恒大、碧桂园、万科、融创中国、保利发展配套量位居前五,TOP20房企中,远洋地产、佳兆业、建发地产同比增长较快,均超100%。

  品牌竞争:从国内外品牌竞争来看,精装修市场浴霸品牌份额仍以内资品牌为主,份额高达83.4%。从品牌集中度分析,2021年1-10月,TOP10份额合计约80%,相比去年同期下滑1.6个百分点,竞争依然激烈,从品牌排名及份额看,奥普、欧普、名族、松下份额合计超55%,稳居TOP4,品牌格局稳定,其他品牌竞争激烈。

1

2

3

4

5

6

7

dafa888体育_大发888老虎机-官网推荐?